Усилены меры административной ответственности за нарушение земельного законодательства
- Подробности
- Категория: Союз потребителей
- Просмотров: 1974
Кроме регистрации прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество, функцией Росреестра является осуществление государственного земельного надзора на территории города Троицка и Троицкого района. Надзор осуществляется в соответствии с планами проведения проверок соблюдения земельного законодательства, утвержденными в установленном порядке Руководителем Управления Росреестра по Челябинской области. Также проводятся внеплановые проверки исполнения предписаний, выданных должностными лицами с целью устранения выявленных нарушений земельного законодательства, проверки по требованию прокуратуры, по жалобам граждан.
Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства в ходе проведения проверок при осуществлении государственного земельного надзора являются:
- самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях);
- использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ);
- невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства (ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ);
- неуплата административного штрафа в установленный срок (ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ).
C 20.03.2015 года значительно усилены меры ответственности за нарушения в сфере земельного законодательства.
Вместе с фиксированной суммой административного штрафа за некоторые правонарушения теперь предусмотрен штраф в процентном выражении от кадастровой стоимости земельного участка. Действующие же ставки штрафов увеличены в 10-40 раз.
Так, размер штрафа за самовольное занятие земельного участка установлен от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка для граждан (но не менее 5000 рублей), от 1,5% до 2% для должностных лиц (не менее 20000 рублей) и от 2% до 3% для организаций (не менее 100000 рублей). Если кадастровая стоимость самовольно занятого участка не определена, то сумма штрафа составит от 5000 до 10000 тысяч рублей для граждан, от 20000 до 50000 рублей для должностных лиц и от 100000 до 200000 рублей для юридических лиц.
Напомним, что ранее величина денежного взыскания по данному виду правонарушений была от 500 до 1000 рублей для граждан, от 1000 до 2000 рублей для должностных лиц и от 10000 до 20000 рублей для юридических лиц.
Увеличились штрафы за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, который составит от 0,5 % до 1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10000 рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости, но не менее 20000 рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости, но не менее 100000 рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 10000 до 20000 рублей; на должностных лиц - от 20000 до 50000 рублей; на юридических лиц - от 100000 до 200000 рублей.
Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества теперь повлечет наложение административного штрафа от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости, но не менее 20000 рублей на граждан, от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости но не менее 50000 рублей на должностных лиц, от 3 до 5 % кадастровой стоимости, но не менее 400000 рублей на юридических лиц, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20000 до 50000 рублей; на должностных лиц - от 50000 до 100000 рублей; на юридических лиц - от 400000 до 700000 рублей.
Ранее за аналогичные правонарушения штраф на граждан составлял в размере от 1000 до 1500 рублей; на должностных лиц - от 2000 до 3000 рублей; на юридических лиц - от 40000 до 50000 рублей.
Также усилена ответственность за неисполнение предписания федеральных органов, осуществляющих государственных земельных надзора, в установленный срок.
Теперь за указанное правонарушение предусмотрен административный штраф на граждан в размере от 10000 до 20000 рублей; на должностных лиц - от 30000 до 50000 рублей; на юридических лиц - от 100000 до 200000 рублей.
За повторное в течение года совершение аналогичного административного правонарушения предусмотрен штраф в размере от 30000 до 50000 рублей на граждан; на должностных лиц - от 70000 до 100000 рублей; на юридических лиц - от 200000 до 300000 рублей.
Мы уже неоднократно обращались к жителям города и района о необходимости соблюдения земельного законодательства. В связи с ужесточением административных мер за нарушения в данной сфере полагаю возможным и необходимым повторить всем о важности оформления документов на земельные участки, о возможности эксплуатации земли только в соответствии с разрешенным видом использования, о недопустимости САМОВОЛЬНОГО ЗАХВАТА общегородских земель.
Алла Рогач, главный государственный инспектор Троицкого муниципального района и Троицкого городского округа по использованию и охране земель
