Если у вас асоциальные соседи – избавляйтесь от них!
- Подробности
- Категория: Союз потребителей
- Просмотров: 4290
Что делать, если ваши соседи по многоквартирному дому или общежитию не дают вам нормально существовать? Эта тема довольно актуальна во все времена и активно обсуждается в социальных сетях и новостях Троицка.
«Мы, жильцы общежития № 135, просим обратить ваше внимание на ситуацию, сложившуюся в нашем общежитии. У нас проживает асоциальная семья. В данной семье проживает шесть несовершеннолетних детей. Семья занимает две комнаты, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 120 тысяч рублей.
В комнате созданы антисанитарные условия. Чистота и гигиена не соблюдаются, элементарный ремонт отсутствует, в комнатах постоянно накурено (так как родители курят непосредственно внутри жилых помещений). Должный родительский контроль за детьми отсутствует. Дети предоставлены сами себе. Родители общаются с детьми грубо, с применением ненормативной лексики. Дети уже курят, мусорят, бьют стекла, нецензурно выражаются и не имеют уважения к старшим.
Вследствие такого поведения они не общаются со своими ровесниками, так как не могут играть в общепринятые игры. Средние дети очень грубы по отношению к старшим. Любые замечания в свой адрес воспринимают очень агрессивно. Кроме того, они занимаются мелким воровством у соседей, в близлежащих магазинах, у других детей, за что имели неоднократные приводы в органы полиции. Их родители также на замечания по поводу поведения их детей реагируют крайне неадекватно. Мать ведет себя крайне агрессивно, нецензурно выражается, оскорбляет, плюется, угрожает физической расправой со стороны знакомых криминальных элементов.
Просим вас обратить самое пристальное внимание на нашу проблему и принять меры, так как описанная ситуация причиняет значительные неудобства и беспокойство проживающим в нашем общежитии».
Вот что советует делать в такой ситуации юрист общественной организации «Защита прав потребителей в городе Троицке» Анна Яковлева:
- В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (статья 30) проживающие в многоквартирном доме граждане обязаны соблюдать чистоту в местах общего пользования. Также существуют правила пользования жилыми помещениями. Там сказано, что жильцы должны соблюдать права общежития по отношению к другим жильцам, а также санитарные и экологические нормы.
Законодательством РФ предусмотрен ряд мер, которые помогут жителям дома защитить свои интересы и повлиять на асоциальных соседей.
К этим мерам относятся:
•административный штраф или предупреждение;
•выселение асоциальных соседей, которые занимают квартиру на основании договора социального найма или лишение права собственности на занимаемое помещение.
В соответствии со статьей 17 Жилищного Кодекса, «пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей». Поэтому, когда соседи систематически нарушают права жильцов, это может являться основанием для их выселения. Но учитывая гуманность нашего законодательства к асоциальным многодетным семьям, необходимо помнить, что выселение является крайней мерой, оно возможно лишь при установлении факта систематичности. Систематичность – это неоднократно повторяющееся действие.
Соответственно, после того, как нарушение произошло один раз, вы должны известить об этом собственника помещения, чтобы он смог повлиять на своих жильцов и не допустить впоследствии таких нарушений (вместо вас это может сделать, например, участковый, которому вы написали заявление).
Далее действуйте по следующему плану:
•собираете все неопровержимые факты нарушения общественного порядка и прав соседей, лучше всего, если при каждом таком нарушении вы будете вызывать полицию, и все это будет фиксироваться на бумаге;
•составьте обращение в санитарно-эпидемиологическую службу и запросите у них копию акта проверки помещения;
•обратитесь в домоуправляющую компанию или к председателю ТСЖ за справкой о задолженности жильца – нарушителя платежей по квартплате, в общем, чем больше на руках имеется свидетельств его «не благополучности», тем лучше;
•составьте коллективную жалобу в управление ЖКХ администрации города, если жилплощадь, которую занимают соседи, принадлежит муниципалитету или, в данном случае, к предприятию, в чьем ведомстве находится общежитие;
•если местная администрация (или предприятие, в чьем ведомстве находится общежитие) отказывается подавать иск в суд, объясняя это различными причинами, то в этом случае необходимо подать жалобу в суд о признании бездействия органов власти (ведомства) не законными, с просьбой обязать их выполнить все необходимые действия по выселению соседей-нарушителей.
Запомните, что в суд с заявлением жильцы обратиться не могут, иск подается только органами местного самоуправления, по предварительной жалобе жильцов.
НКО «Защита прав потребителей в городе Троицке» продолжает принимать заявления граждан. Наш телефон 89080416151, звоните, пишите, любой вопрос легче решить вместе!
Союз Потребителей Южного Портала
