Росреестр разъясняет, что делать, если супруг не дал согласие на продажу квартиры

Подробности
Опубликовано 27.10.2018 05:21
Просмотров: 422

В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения». Итоги этого полезного мероприятия обсуждают социальные сети и новости Троицка.

- Одна из позвонивших на «горячую линию» управления Росреестра по Челябинской области спросила, зарегистрируют ли ей продажу квартиры, если у нее нет согласия супруга, - комментирует начальник Троицкого отдела управления Росреестра по Челябинской области Алла Рогач. - Из ответа госрегистратора она узнала, что отсутствие согласия супруга продавца или дарителя на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества не является основанием для приостановления или отказа в проведении государственной регистрации перехода права. Вместе с тем необходимо принять во внимание, что в Едином государственном реестре недвижимости будет сделана специальная отметка об отсутствии указанного согласия.

Другой заявитель рассказал, что его семья собирается купить квартиру с использованием средств материнского (семейного) капитала. В связи с этим у него вопрос: какие документы необходимо представить на государственную регистрацию права общей долевой собственности, если будет заключено соглашение об определении долей?

Специалист пояснила, что в данном случае необходим следующий комплект документов: 

•правоустанавливающий документ – соглашение об определении долей (не менее двух подлинных экземпляров, один из которых остается в управлении Росреестра);

•документы, свидетельствующие о факте использования средств материнского (семейного) капитала для приобретения именно этой квартиры;

•иные сопутствующие документы, в частности, свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака, свидетельства о перемене имени.

Заявления о государственной регистрации прав составляются специалистом МФЦ, принимающим документы. Кроме того, за осуществление регистрационных действий взымается пошлина в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.

Служба новостей Южного Портала