Интервью о механизмах защиты участников долевого строительства вышло в эфир первого делового радио
- Подробности
- Опубликовано 25.10.2025 06:28
- Просмотров: 26
Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных дала эксклюзивное интервью «Business FM Челябинск»: радиослушатели узнали о том, что такое договор долевого участия и зачем нужен эскроу-счёт. Тему обсуждают социальные сети и новости Троицка.
Преимущество долевого участия в строительстве понятно всем — это значительная экономия по сравнению с покупкой готовой квартиры. Приобретение жилья в строящемся доме долгое время считалось рискованным делом, такой вариант мог обернуться множеством проблем для дольщика — банкротство строительной компании, срыв сроков строительства и невозможность вернуть вложенные деньги. Как сейчас обстоят дела в сфере долевого участия в строительстве, на что следует обращать внимание при заключении договора, зачем застройщикам направлять документы в Росреестр в электронном виде и может ли эскроу-счёт полностью защитить дольщика.
В ходе беседы продюсер радиостанции Мария Полевщикова адресовала эти и другие вопросы по теме руководителю регионального Росреестра Ольге Смирных. Она рассказала, что эскроу-счёт — это специальный счёт, который используется для безопасного проведения сделок с недвижимостью. Его суть в том, что деньги покупателя (или заёмщика) временно хранятся в банке до выполнения сторонами всех условий договора. Только после того, как продавец исполнит свои обязательства (например, зарегистрирует право собственности на покупателя), средства переводятся ему. Застройщику ни на каком этапе строительства нельзя распоряжаться деньгами дольщика, вплоть до наступления предусмотренных договором обстоятельств. В случае приобретения квартиры — до того, как строительная компания не исполнит все взятые на себя обязательства — достроит дом, обеспечив качественное выполнение строительных работ.
Алла Рогач, начальник Троицкого отдела Управления Росреестра по Челябинской области, служба новостей Южного Портала
