Грамотное использование земли: как не стать нарушителем закона на своем участке

Подробности
Опубликовано 19.10.2025 06:17
Просмотров: 37

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснять южноуральцам вопросы использования земли: перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению, утвержден распоряжением Правительства РФ. Тему обсуждают социальные сети и новости Троицка.

Тема грамотного использования земли важна для понимания. Неверно полагать, что если участок в собственности, то им можно распоряжаться как угодно владельцу. У каждого участка есть вид разрешенного использования (ВРИ) земли, установлены возможные варианты осуществления деятельности. Например, на землях СНТ нельзя организовывать лесопилку, стоянку для большегрузных машин, автомастерскую или вести иную противоречащую ВРИ деятельность. На садовом участке возможно отдыхать, выращивать для собственных нужд сельскохозяйственные культуры, строить индивидуальные дома и размещать хозяйственные постройки.

Но есть и оборотная сторона неправильного использования земли – это неиспользование, захламление, допущение зарастания участка сорной растительностью. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

По новым правилам, правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. В перечне, установленном Правительством, прописаны конкретные мероприятия, которые необходимо провести в рамках освоения участка. При необходимости предлагается осуществить работы по вывозу мусора, освобождению участка от сорняков, осушению либо увлажнению земельного участка, рекультивации земель и непосредственной подготовке территории и почвы к использованию. Среди них также разработка и укрепление грунта, устройство насыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы.

Алла Рогач, начальник Троицкого отдела Управления Росреестра по Челябинской области, служба новостей Южного Портала