Счета эскроу помогут при строительстве частных домов
- Подробности
- Опубликовано 27.08.2024 06:06
- Просмотров: 63
Управление Росреестра по Челябинской области информирует о подписании Президентом России Владимиром Путиным законов, регулирующих применение механизма эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Тему обсуждают социальные сети и новости Троицка.
Сегодня в рубрике «Изменения законодательства» сообщаем, что в скором времени материнский (семейный) капитал можно будет потратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм эскроу. Согласно Федеральному закону от 22.07.2024 № 186-ФЗ, средства маткапитала могут быть использованы для строительства частного дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу*. На такой счет можно будет положить всю сумму субсидии или ее часть. Бенефициаром должны выступать компания или индивидуальный предприниматель, которые строят дом.
Федеральный закон от 22.07.2024 № 187-ФЗ утвердил механизм эскроу в домостроении по договору подряда по аналогии с многоквартирным строительством для защиты прав заказчиков строительства дома.
▫️ (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202407220001)
▫️ (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202407220002)
Законы, позволяющие использовать счета эскроу для строительства ИЖС, вступят в силу с 1 марта 2025 года. Документы доступны на официальном портале правовой информации.
* Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между заказчиком и подрядчиком. Подрядчик может получить деньги только после сдачи дома в срок, указанный в проектной декларации.
Алла Рогач, начальник Троицкого отдела Управления Росреестра по Челябинской области, служба новостей Южного Портала
