Росреестр разъясняет, как оспорить завышенную кадастровую стоимость недвижимости
- Подробности
- Опубликовано 01.08.2019 10:19
- Просмотров: 389
В управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Об оспаривании кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Челябинской области». Информацию о том, как оспорить завышенную кадастровую стоимость недвижимости, обсуждают социальные сети и новости Троицка.
На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щелокова.
В основном все позвонившие граждане задавали вопросы, связанные с высокой кадастровой стоимостью их квартир и садовых домиков, поскольку от её размера напрямую зависит налог на данное имущество (налог на имущество физических лиц рассчитывается от кадастровой стоимости на территории Челябинской области с 01.01.2016 года).
Как пояснила Любовь Щелокова, снизить кадастровую стоимость, установленную в ходе проведения государственной кадастровой оценки, можно несколькими способами. Во-первых, в случае несогласия с кадастровой стоимостью, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, заинтересованные лица вправе обратиться в министерство имущества Челябинской области (г. Челябинск, ул. Ленина, 57) для исправления результатов оценки в рамках гарантийных обязательств. В этом случае для определения налоговой базы новая величина кадастровой стоимости учитывается, начиная с 01.01.2017.
Также реализовать свое право на пересмотр кадастровой стоимости можно через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при управлении Росреестра, либо в судебном порядке. Кадастровая стоимость объекта недвижимости, измененная на основании решений об установлении рыночной стоимости объекта налогообложения, принятых комиссией или судом после 1 января 2019 года, будет учитываться при определении налоговой базы по этому объекту недвижимости начиная с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости.
Ознакомиться с порядком работы комиссии, а также с пакетом документов, необходимым для подачи в нее заявления, можно на сайте управления (www.frs74.ru).
Алла Рогач, начальник Троицкого отдела управления Росреестра, служба новостей Южного Портала
