Троицкий отдел Росреестра за год провел 510 проверок на земельных участках
- Подробности
- Опубликовано 22.01.2018 11:35
- Просмотров: 401
Троицкий отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проведенной работе в рамках осуществления государственного земельного надзора. Актуальную информацию обсуждают социальные сети и новости Троицка.
- Выполняя такую надзорную функцию Росреестра, как государственный земельный надзор, Троицкий отдел Управления Росреестра по Челябинской области в течение 2017 года провел 510 проверок соблюдения земельного законодательства, в том числе 284 плановых и 226 внеплановых, – говорит начальник отдела Алла Рогач. - В ходе них государственными инспекторами по использованию и охране земель Троицкого отдела были проверены 528 земельных участков на площади 366,7 га.
За прошедший год выявлено 173 нарушения земельного законодательства. По результатам рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях было выдано 173 предписаний об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства, наложено административных штрафов на общую сумму 407 тысяч рублей.
Наиболее частое нарушение, которое допускают землевладельцы - это самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Такие действия (бездействие) образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.
Напомним, что за подобные нарушения предусмотрен штраф в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. В случае если кадастровая стоимость не определена, то сумма штрафа для граждан составит от 5000 до 10000 рублей.
И еще раз о палисадниках
До марта 2015 года оформить права граждан на использование таких земельных участков было практически невозможно, в связи с этим граждане, у которых при проведении проверок в рамках государственного надзора выявлялось самовольное занятие земель общего пользования для размещения палисадников, штрафовались. Кроме того, данным лицам выдавались предписания об освобождении самовольно занятых земельных участков. Соответственно за невыполнение предписания также следовала административная ответственность в виде штрафа.
С марта 2015 года в Земельный Кодекс Российской Федерации были внесены изменения, позволяющие гражданам обратиться в администрацию муниципального образования за выдачей разрешения на использования такого участка. Для этого через МФЦ г. Троицка либо Троицкого района подается заявление, к которому прилагается схема границ земельного участка с указанием координат характерных точек границ предполагаемого к использованию земельного участка. Для подготовки такой схемы гражданин может обратиться к любому кадастровому инженеру. Стоимость таких работ в зависимости от организации колеблется от 1 до 1,5 тысячи рублей. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в суде.
На практике, если необходимые документы представлены, земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, не предоставлен иному лицу и в соответствии с требованиями земельного законодательства выдача разрешения возможна, муниципалитет всегда идет навстречу гражданам.
Данное разрешение на использование земель или земельного участка не является правоустанавливающим документом на земельный участок, поскольку такое решение не устанавливает вид права на земельный участок и не подлежит государственной регистрации. Однако оно дает возможность использовать земельный участок для целей, для которых он предоставлен, на вполне законных основаниях. Срок действия разрешения обычно длительный (20-30 лет). Использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного Кодекса Российской Федерации, осуществляется бесплатно.
В случае проведения проверок в рамках государственного земельного надзора наличие данного разрешения будет обязательно учитываться.
Однако обращаем внимание, что в разрешении администрация города устанавливает ограничения при использовании данных участков: запрещено возведение капитальных и некапитальных зданий, строений, сооружений, возведение капитальной ограды, забора, входных ворот, навесов.
То есть, если вы на самом деле хотите благоустроить прилегающую к дому территорию, при наличии разрешения вы сможете заняться озеленением, устройством покрытий, освещением, разместить малые архитектурные формы (например, цветочные клумбы), огородить невысоким прозрачным забором (из металлической решетки, штакетника, сетки-рабицы). Но это не дает права огородить предоставленный участок сплошным капитальным забором, установить ворота, поставить гараж или угольник и т. д.
Заявление о выдаче разрешения можно подать в МФЦ города Троицка по адресу: ул. Ленина, 19, и МФЦ Троицкого муниципального района по адресу: ул. Горького, 1.
Служба новостей Южного Портала
